发布时间:2025-02-06 05:41:46
房子解押手续的办理如下:
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金的数额;
2、去贷款银行申请提前还款,提交资料:
(1)注销登记申请书;
(2)解除抵押登记协议;
(3)银行授权委托书;
(4)房屋产权证原件;
(5)他项权利证原件;
(6)受托人身份证原件及复印件;
3、在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天;
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单;
5、到银行贷后管理中心取解押材料;
6、到担保公司,商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去;
7、到不动产登记中心解押;
8、归档,完成解押。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
(一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(二)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(三)抵押登记申请书;
(四)抵押合同;
(五)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(六)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(七)可以证明抵押房地产价值的资料:
(八)登记机关认为必要的其他文件。
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2025-02-06 05:41:46 2025-02-06 05:41:46空调过冬请问室内机需要不需要罩上一个罩子室外机又需要什么防护措施吗
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